1）仓库租金
仓库的租金，跟几个因素有关，如，仓库建设时间、仓库位置、仓库硬件条件、仓库的消防等级、租赁年限、当地仓库的平均租金水平等。
2）物业费
主要是跟业主单位提供的服务有关，包括：库区安保、厂区内的清洁（通常库内的不提供）、仓库硬件的维修保养（使用方认为损坏的要自费）等，目前的市场行情，每天几分钱的水平，也按平米数结算。
3）水、电、燃气、暖气费等其他费用
这部分费用的单价，其定价权不在业主，而是参考当地的市政部门的官方价格。这部分的费用，需要结合仓库运作人员以往的经验或者参考其他同类型仓库的实际数据进行预估。
使用方在租赁仓库的时候，要分拆出来使用区域的水、电、燃气和暖气等，有专门的计量表用来统计读数。每月安排人员跟物业人员一起确认数据以后，再进行开票结费。
每月的水、电、燃气、暖气（固定月份才有）的数量，乘以，市政部门的单价，就可以得出这一部分每月的总费用了。